Ar nuomos kainos palankios nuomininkams?

Kaip pakito nuomos kaina ir pasiūla nuo metų pradžios? Ar kainos dar krinta ir ar yra iš ko rinktis, kokį butą nuomotis?

Kainos ir pasiūlymų pokyčio statistika

Vidutinės butų nuomos kainos skelbimuose nuo metų pradžios nekito – nei mažėjo, nei didėjo. Didesnių pokyčių galbūt galima tikėtis, pasibaigus šildymo sezonui arba prasidėjus mokslo atostogoms vasarą. Tačiau nuo metų pradžios fiksuojama pasiūlymų nuomotis butą kaita: Vilniuje ir Klaipėdoje jų sumažėjo apie 10–15 proc., o Kaune kaip tik padaugėjo apie 10 proc.

 Vidutinės kainos už kv. metrą

 Skelbimų kainų statistika rodo, kad Vilniaus mieste vidutinė nuomos (bendrai visuose mikrorajonuose) kaina yra 19 Lt/kv.m, Kaune ir Klaipėdoje – 13 Lt/kv.m. Centrinėje miesto dalyje esančių butų nuomos kainos didžiausios: Vilniuje svyruoja vidutiniškai nuo 20 iki 25 Lt/kv.m, Kaune – nuo 15 iki 20 Lt/kv.m, o Klaipėdoje – apie 17 Lt/kv.m. Toliau nuo centro esančiuose mikrorajonuose sostinėje butą galima išsinuomoti vidutiniškai už 13–18 Lt/kv.m, Kaune – už 7–10 Lt/kv.m, Klaipėdoje – už 8–13 Lt/kv.m.

Vidutinės kainos pagal kambarių skaičių

Toliau pateikiama, kokia skelbimuose siūloma 1–3 kambarių butų nuomos kaina, neatsižvelgiama į buto statybos metus, šildymo tipą ir kt. Vilniaus Centre ir Senamiestyje vidutinė vieno kambario nuomos pasiūlos kaina yra apie 800 Lt/mėn., 2 kambarių – apie 1100 Lt/mėn., 3 kambarių – apie 1300 Lt/mėn. Toliau nuo centro 1 kambarį norima išnuomoti vidutiniškai už 400–600 Lt/mėn., 2 kambarius – už 600 Lt/mėn., 3 kambarius – 700–900 Lt/mėn.

Kauno centrinėje dalyje 1 kambario buto nuomos pasiūlos kaina yra apie 600 Lt/mėn., 2 kambarių – apie 750 Lt/mėn., o 3 kambarių – 900–1000 Lt/mėn.Toliau nuo centro esančiuose mikrorajonuose už vieno kambario buto nuomą tektų mokėti vidutiniškai 350–450 Lt/mėn., už 2 kambarių – 500 Lt/mėn., 3 kambarių – 550–600 Lt/mėn.

Klaipėdoje nuomojamų 1 kambario butų siūloma nuomos kaina yra vidutiniškai 500 Lt/mėn., 2 kambarių – 650 Lt/mėn., 3 kambarių – vidutiniškai 800 Lt/mėn.